编者按：本文来自微信大众号和讯房产职业正在起改变。天花板隐现，龙头房企提质控速，追求多元开展，纷繁切换赛道，跟着职业集中度越来越高，前有猛虎、后有追兵的腰部房企关于规划的诉求越来越激烈。从两大阵营的人效均值来看，第二队伍的中坚力量以164.96万元超龙头房企的154.94万元。
正如龙头房企中，雇员人数超10万的碧桂园、万科、恒大均明确提出多元开展战略，且近几年着力开展的多元化事务已初具规划。如恒大的物业、健康、轿车板块，碧桂园的农业、机器人版块，万科的仓储、物流等，这些非地产版块也增加了很多的雇员，然后拉低了人均效能。
另一方面，克而瑞数据显现，2019年上半年，TOP3房企权益出售金额占比10.5%，比去年同期增加0.8个百分点，TOP4-10房企为12.2%，增加0.7个百分点，职业尽管进入调整周期，但不能否定的是，大型房企关于商场的占有率也越来越高，职业进入吞并、收买、整合的老练阶段。
强者恒强和马太效应的两层影响下，处于第二队伍的房企危机感越来越强，做强做大规划成为房企的护身符，一起，在房企开端勒紧腰带过日子之际，必定对人均效能提出更高要求。
